一、深入解读“招拍挂出让国有土地使用权规定39号令”

在我国的土地市场中，国有土地使用权的出让一直是备受**的问题。为了规范国有土地使用权的出让行为，我国政府发布了“招拍挂出让国有土地使用权规定39号令”。**将为您深入解读这一法规，帮助您更好地了解国有土地使用权出让的相关规定。

二、39号令的核心内容

1.明确招拍挂出让范围

39号令明确规定，国有土地使用权的出让应采取招拍挂方式进行，除法律、法规另有规定外，国有土地使用权出让应当采取招标、拍卖或者挂牌方式。

2.规范出让程序

39号令对出让程序进行了详细规定，包括出让申请、出让公告、出让公告期、竞买人资格、竞买报价、成交确认等环节。

3.规范出让价格

39号令要求，出让价格应当根据市场供求关系、土地用途、土地等级、土地市场状况等因素综合确定。

4.严格出让合同管理

39号令强调，出让合同应当明确土地用途、使用年限、土地使用权面积、出让价款等关键内容，并规定出让合同生效条件和违约责任。

三、39号令对土地使用权人权益的保障

1.土地使用权人有权要求依法取得土地使用权，并依法使用土地。

2.土地使用权人有权依法转让、出租、抵押土地使用权。

3.土地使用权人有权依法解决土地使用权纠纷。

四、39号令的实施意义

1.优化土地资源配置，提高土地利用率。

2.促进土地市场公平竞争，防止国有土地资源流失。

3.规范土地使用权出让行为，保障土地使用权人权益。

“招拍挂出让国有土地使用权规定39号令”的出台，标志着我国国有土地使用权出让市场进入了规范、有序的发展阶段。了解并掌握39号令的相关规定，对于土地使用权人和土地管理部门来说，都具有重要的现实意义。希望**的解读能对您有所帮助。