契税政策2021年：解读新规，助您轻松购房

一、契税政策

2021年，我国契税政策有所调整，旨在减轻购房者负担，促进房地产市场平稳健康发展。**将为您详细解读契税政策2021年的新规，帮助您了解契税的最新动态。

1.契税税率调整

2021年，契税税率有所下调。首套房契税税率由原来的1.5%降至1%，二套房契税税率由原来的2%降至1.5%。这一调整将直接降低购房者的契税负担。

2.契税优惠政策

为支持首次购房者和改善型购房者，2021年契税政策继续实施以下优惠政策：

（1）首次购房者的契税优惠政策：首套房购买者，契税税率按1%征收。

（2）改善型购房者的契税优惠政策：二套房购买者，契税税率按1.5%征收。

二、契税计算方法

1.契税计算公式

契税计算公式为：契税=房屋成交价格×契税税率。

2.契税税率表

根据房屋成交价格的不同，契税税率也有所不同。以下为2021年契税税率表：

房屋成交价格

90万元以下

90万元（含）-180万元

180万元（含）-300万元

300万元（含）以上

三、契税缴纳流程

1.购房合同签订后，购房者需在规定时间内到当地税务局办理契税缴纳手续。

2.携带购房合同、身份证、户口簿等证件，到税务局领取《契税纳税申报表》。

3.填写《契税纳税申报表》，按照要求缴纳契税。

4.税务局出具《契税完税证明》，购房者可持此证明办理房产证等相关手续。

四、契税优惠政策申请

1.首次购房者和改善型购房者可向当地税务局申请契税优惠政策。

2.提交相关证明材料，如购房合同、身份证、户口簿等。

3.税务局审核通过后，按规定享受契税优惠政策。

2021年契税政策调整，为广大购房者带来了实实在在的优惠。了解契税政策，合理利用优惠政策，将有助于减轻购房负担。希望**对您有所帮助。