房屋租赁协议书，是租赁双方确立租赁关系的重要法律文件。一份规范、完整的房屋租赁协议书，能够有效保障双方的权益，避免日后产生纠纷。**将为您详细解析房屋租赁协议书范本，帮助您更好地了解其内容与签订要点。

一、房屋租赁协议书范本的主要内容

1.房屋基本信息：包括房屋的地址、面积、结构、装修情况等。

2.租赁双方信息：包括出租人和承租人的姓名、身份证号码、联系方式等。

3.租赁期限：明确租赁开始和结束的日期。

4.租金及支付方式：约定租金金额、支付时间、支付方式等。

5.房屋押金：明确押金金额、退还条件及退还时间。

6.房屋使用规则：包括房屋的用途、使用限制、维修责任等。

7.附属设施及费用：明确房屋内的附属设施、使用费用及收费标准。

8.违约责任：约定双方违约行为及相应的违约责任。

9.争议解决方式：明确双方在发生争议时的解决途径。

10.其他约定：包括租赁合同解除条件、合同生效日期等。

二、签订房屋租赁协议书的注意事项

1.仔细阅读协议内容：在签订协议前，务必仔细阅读协议内容，确保自己了解协议条款。

2.明确房屋状况：在签订协议前，要对房屋进行实地查看，确认房屋状况与协议描述一致。

3.确保信息真实：在协议中填写的信息要真实准确，避免日后产生纠纷。

4.保留证据：在签订协议时，要保留好协议原件及复印件，以便日后查阅。

5.遵守法律法规：在签订协议时，要确保协议内容符合国家法律法规。

三、房屋租赁协议书范本示例

1.房屋基本信息：

房屋地址：XX市XX区XX路XX号

房屋面积：100平方米

房屋结构：钢筋混凝土结构

装修情况：精装修

2.租赁双方信息：

出租人：张三

身份证号码：123456789012345678

联系方式：138xxxx5678

承租人：李四

身份证号码：123456789012345679

联系方式：139xxxx5679

3.租赁期限：

租赁开始日期：2023年1月1日

租赁结束日期：2024年12月31日

4.租金及支付方式：

租金金额：每月人民币10,000元

支付时间：每月1日支付

支付方式：银行转账

5.房屋押金：

押金金额：人民币5,000元

退还条件：租赁期满，房屋无损坏，无欠费，押金全额退还。

6.房屋使用规则：

房屋用途：居住

使用限制：不得用于商业用途，不得擅自改变房屋结构。

维修责任：房屋及附属设施的正常使用和维护责任由出租人承担。

7.附属设施及费用：

空调：每月500元

热水器：每月300元

8.违约责任：

出租人违约：未按时交付房屋，应向承租人支付违约金，违约金为每月租金的10%。

承租人违约：未按时支付租金，应向出租人支付违约金，违约金为每月租金的10%。

9.争议解决方式：

双方在签订本协议后，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.其他约定：

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

了解房屋租赁协议书范本，签订规范、完整的协议，有助于保障双方的权益，避免日后产生纠纷。在签订协议时，请注意以上注意事项，确保协议内容符合法律法规。